P Proppies
Ph en venta en Villa Devoto · 3 ambientes
Ph en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Nogoya - (Caba) 3985

NOGOYA - (CABA) 3985. Entre Joaquin V Gonzalez - (caba) y Bahia Blanca · Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
78 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 35% menos que lo normal entre los 67 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de NOGOYA - (CABA) 3985. Entre Joaquin V Gonzalez - (caba) y Bahia Blanca.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.538lo normal · 2.3572.041

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 153.214
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
213 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.415
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta TIPO CASA en Villa Devoto, Capital Federal • 3  ambientes • Planta baja con patio • PARA REFACCIONAR • Ingreso por pasillo • Patio semi cubierto con toldo metálico • dos habitaciones que ventilan a este patio, una de ellas con ventana la patio posterior, techos altos , pisos de pinotea • Baño con ducha • Cocina • una habitación auxiliar  a continuacion de la cocina  con salida  a patio posterior (5.80x2.50) descubierto • Solo 3 Unidades funcionales • sin expensas • No apto credito • Muy buena ubicación: a una cuadra de Av. Chivilcoy • y  proximo también a Av. Beiro.,  a  Av. Álvarez Jonte • Las medidas Y/o superficies Indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. XINTEL(YAR-YA3- Ver datos )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arco Verde) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 47 en la zona
Supermercado Sol · Mercedes5 min · 291 m
Angi cupcakes · Tinogasta 37458 min · 525 m
Coraza · Tinogasta8 min · 541 m
Educacion · 31 en la zona
RINCON DE DUENDES · otros · privada1 min · 86 m
JIN D DE 17 (ESC. PRIM. N°24 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica3 min · 197 m
PRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZ · primaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Arco Verde12 min · 745 m
Plazoleta Elena Larroque de Roffo13 min · 812 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 235913 min · 828 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado10 min · 664 m
GERUSIA II · clinica especializada · privado11 min · 704 m
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado11 min · 712 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 139.750, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.750

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

NOGOYA - (CABA) 3985. Entre Joaquin V Gonzalez - (caba) y Bahia Blanca, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

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