Ph 6 ambientes en venta en Chivilcoy al 4900, Villa Devoto

Ph 6 ambientes en ventaen Chivilcoy al 4900, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
336 m²

Descripcion

TRIPLEX de categoría en Villa Devoto | 4 dormitorios, Parque, Parrilla, Pileta y cochera para 3 Autos // Propiedad No sujeta a Reubicación / Venta. Sobre el Boulevard Chivilcoy al 4900, a 4 cuadras de Plaza Arenales, este PH con entrada independiente se desarrolla en cuatro niveles y cuenta con 335,95 m² totales según escritura. El gran living comedor es el corazón de la casa. La amplitud del ambiente, las terminaciones y los detalles de diseño le dan una personalidad propia. La cocina acompaña esa misma estética, con una cuidada elección de materiales. La propiedad se presenta en estado impecable. El sector privado cuenta con dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales. El playroom suma un espacio independiente para disfrutar en familia. En el exterior, el parque con pileta y el sector de parrilla son ideales para reuniones al aire libre. La parrilla es a gas y cuenta con tiraje para adaptarla a fuego tradicional. Completan la propiedad un lavadero y una cochera con capacidad para tres autos. Disponible para venta o alquiler, con opción amoblada en ambas modalidades. Consultar valor con mobiliario incluido. Superficies según escritura 335,95 m² totales 230,79 m² cubiertos 17,18 m² semicubiertos 84,68 m² descubiertos 3,30 m² de balcón Categoría y comodidad para disfrutar en cada ambiente. Contactanos para coordinar una visita. |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| TASAMOS TU PROPIEDAD Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 779.421 en total: USD 715.000 del aviso mas USD 64.421 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.421.046 por mes con ingresos de $ 25,7 M.

Costo total realUSD 779.421
Precio del aviso
USD 715.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.303
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.512
Comision inmobiliaria~4%
USD 34.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.421.046/mes

Necesitas ingresos por $ 25.684.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 178.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chivilcoy al 4900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Edgardo Donato) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
La San Martin5 min · 300 m
La Carniceria de Nano5 min · 321 m
Shi Zhu5 min · 343 m
Educacion · 30 en la zona
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16) · inicial · publica2 min · 132 m
SAN JUAN BOSCO · primaria · publica2 min · 132 m
INST. MATER DOLOROSA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 297 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Edgardo Donato11 min · 683 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca11 min · 703 m
Plazoleta de la Policia Federal12 min · 749 m
Salud · 12 en la zona
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado9 min · 559 m
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico9 min · 589 m
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 239.000, un 6,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chivilcoy al 4900, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 715.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop