Ph 3 ambientes en venta en Av. San Juan 2871, San Cristobal

Ph 3 ambientes en ventaen Av. San Juan 2871, San Cristobal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de San Cristobal

Conviene mirarla

Pide USD 74.000, un 10% menos que lo normal entre los 56 ph de 2 habitaciones en venta en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Juan 2871.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.370lo normal · 1.5171.780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 81.932
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
145 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.537
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CRÉDITO: Apto crédito únicamente si la entidad bancaria no exige coincidencia exacta entre los metros de plano y los reales construidos. Resto de la documentación al día. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Av. San Juan al 2800 (entre Deán Funes y Esteban de Luca), San Cristóbal. A una cuadra de San Juan y Jujuy, con conexión inmediata a las líneas E y H de subte, Autopista 25 de Mayo y múltiples colectivos. Zona con gran oferta comercial, colegios, bancos y cercanía a los hospitales Ramos Mejía y Francés. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Primer piso por escalera en pulmón de manzana, silencioso y luminoso. Es la única unidad del consorcio en primer piso, ubicada sobre la unidad de planta baja. Cuenta con techos de 3 metros con bovedilla y cielorraso, pisos de pinotea, espacio aéreo propio (sin terraza), pequeño patio con lavadero y termotanque, baulera de 3 metros de altura e instalación de gas con 3 años de antigüedad. Todo funcionando. CARACTERÍSTICAS DEL CONSORCIO: PH tradicional por pasillo compuesto por 5 departamentos y un local al frente. Sin expensas. Asesor a Cargo: Joaquín Romero Adrian Labat Propiedades Tu espacio, Tu mundo. Corredor Responsable: Adrián Labat CPI N° 6205 • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 661.571 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 661.571/mes

Necesitas ingresos por $ 2.646.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. San Juan 2871

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Esther Ballestrino de Corega) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 74 en la zona
Dia1 min · 44 m
Vea · Avenida San Juan 28622 min · 99 m
Super Victoria2 min · 156 m
Educacion · 78 en la zona
JII N° 01 DE 06 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 136 m
ESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06 · secundaria · publica3 min · 204 m
ENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06 · secundaria/superior · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega5 min · 319 m
Plaza Martin Fierro5 min · 328 m
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas7 min · 420 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO REGIONAL NIVEL B FUNDACION DR. MARIO JOSE MARRA · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO MEDICO HYGEA SRL · centro de salud · privado3 min · 197 m
CENTRO MEDICO FRANCES DE GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado4 min · 276 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Juan 2871, San Cristobal, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop