venta
USD 199.000
PH · 115m² · 5 Ambientes
Caballito·5 amb · 4 dorm · 115 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Pujol 1400, Caballito
USD 135.000
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Ph en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Pujol 1400, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 85 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Pide USD 135.000, un 14% menos que lo normal entre los 43 ph de 2 habitaciones en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Pujol 1400.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.776lo normal · 2.0712.442
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 157.429
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 234 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.321
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad disponible en venta en Caballito Sur, con 85 m2 de superficie total y 76 m2 de superficie construida.
El inmueble se distribuye en una sola planta al contrafrente con living comedor, cocina equipada con comedor diario, 2 habitaciones, 2 baños y un patio propio con lavadero.
Cuenta con baulera, calefacción y aire acondicionado instalados, además de permitir mascotas.
Total 3 Unidades La unidad se ubica en un sector residencial y tranquilo de Caballito Sur.
Se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales que facilitan la conectividad mediante diversas líneas de colectivo y la red de subte, rodeado de locales comerciales, colegios y plazas de recreación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Con credito UVA$ 1.206.920/mes
Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pujol 1400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 24 de Septiembre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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PROVINCIA DE SAN JUAN · primaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes
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Plaza 24 de Septiembre7 min · 475 m
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Plazoleta Cid Campeador11 min · 703 m
Salud
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COMUNIDAD TERAPEUTICA DE PALERMO S.A. (CLINICA MORAVIA) (M) · clinica especializada · privado1 min · 38 m
EL AMANECER · clinica especializada · privado3 min · 183 m
RESIDENCIA TRINIDAD · clinica especializada · privado3 min · 218 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caballito
El precio de ph de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 125.000, sobre 17 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Caballito
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Caballito
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 141.950
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Caballito
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.400
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Caballito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.012/m²
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Caballito
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.353
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pujol 1400, Caballito, Capital Federal, Argentina
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