Ph 2 ambientes en venta en Av. Lope de Vega al 2000, Villa Devoto

Ph 2 ambientes en ventaen Av. Lope de Vega al 2000, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Conviene mirarla

Pide USD 69.900, un 48% menos que lo normal entre los 21 ph de 1 habitacion en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Av. Lope de Vega al 2000.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.371lo normal · 2.6192.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 133.571
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.430
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH EN VENTA – VILLA DEVOTO, LÍMITE CON MONTE CASTROAv. Lope de Vega 2072 – CABA PH ubicado en el barrio de Villa Devoto, límite con Monte Castro, sobre Avenida Lope de Vega. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, sin expensas y a reciclar Cuenta con cocina-comedor, estar, dormitorio, baño completo, lavadero, quincho y terraza descubierta. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS APROXIMADAS: Cocina-comedor: 3,50 x 1,95/3,05 m. Estar: 5,00 x 3,05 m. Dormitorio: 3,60 x 3,00/3,65 m. Baño completo: 1,55 x 2,00 m. Lavadero: 1,55 x 2,00 m. Quincho: 2,75 x 2,40 m. Terraza descubierta: 4,85 x 3,65 m. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Segundo piso por escalera. Sin expensas. Propiedad a reciclar. Terraza propia. Quincho. Excelente ubicación sobre avenida. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 • 7844 CMCPSI 7006 • 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.736 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 627.736/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Lope de Vega al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Juan B. Teran) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 39 en la zona
Dia · Avenida Lope de Vega2 min · 119 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Lope de Vega4 min · 234 m
El Condor · Avenida Lope de Vega4 min · 255 m
Educacion · 31 en la zona
CAJ LA TECNICA · otros · publica1 min · 33 m
CFP N°41 · adultos · publica1 min · 33 m
ESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18 · secundaria · publica2 min · 104 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Juan B. Teran6 min · 365 m
Alberto Vacarezza10 min · 657 m
Plaza Monseñor Fermin Lafitte12 min · 760 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado5 min · 305 m
LIBRA · clinica especializada · privado8 min · 532 m
BUENOS AIRES HOGAR SRL · clinica especializada · privado9 min · 603 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de ph en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 187.000, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 60-90 m² en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 187.000

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Lope de Vega al 2000, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

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