Emprendimiento en venta en Villa Urquiza
Emprendimiento en venta
USD 132.900

Emprendimiento en venta en Villa Urquiza

Espacio Avalos

AVALOS 1867 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Urquiza, USD 87.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE 1 A 5 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERAS OPCIONALES – VILLA URQUIZA ¡ CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, SUS VALORES Y FORMAS DE PAGOS ! En etapa final de construcción, entrega: DICIEMBRE 2026 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Desarrollo en 10 pisos con tipologías de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes • PB con 8 cocheras y hall de acceso revestido en madera • Terraza común en el 10° piso con parrilla • Estética moderna con balcones de hormigón y vidrio, grandes ventanales y muros texturados • Todas las unidades poseen balcones aterrazados con espacio para mesa y parrilla. TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD! • Muebles de cocina de con amplias alacenas • Mesadas de granito negro o similar. • Anafe vitrocerámico y horno empotrado eléctrico. • Griferias monocomando . • Conexion para lavaropas. • Agua caliente central. • Puertas de ingreso con cerradura electrónica • Carpintería de aluminio color negro Modena. • Revestimientos y pisos de porcelanato. • Pre instalación para aire acondicionado. • Hall de acceso con sistema de accesos inteligente magnetico con tarjeta. -Muros externos de 24cm de espesor otorgan excelente aislacion térmica y acústica.. EL BARRIO: • Calle tranquila y arbolada, con entorno de casas bajas y visuales abiertas • A 2 cuadras del Boulevard Mendoza, polo gastronómico con restaurantes y cafés de primer nivel • A 2 cuadras del Subte B (estación Echeverría) y Av. Triunvirato, centro comercial del barrio • A 8 cuadras del corredor DOHO, zona gastronómica de última tendencia ¿Necesitás vender o alquilar tu propiedad para mudarte? Te acompañamos en todo el proceso para lograr una operación simultánea de forma ágil y segura. Un desarrollo de Zajac Mizraji Arquitectos • comercializa PUSTILNIK Real Estate Corredora responsable: María Inés Pustilnik – CUCICBA 8368 La información comercial, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripciones y precios representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujeta a errores y cambios, incluyendo el precio o la retirada de oferta, sin previo aviso. Todas las imágenes, vídeos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento; el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.874
Precio del aviso
USD 132.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.216
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.326
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.198.866/mes

Necesitas ingresos por $ 4.795.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 114 en la zona
Dia1 min · 64 m
Cultivarte · Echeverria 50132 min · 132 m
Wang · Avenida Triunvirato 42542 min · 154 m
Educacion · 43 en la zona
CENS Nº 78 DE 15 · adultos · publica2 min · 126 m
DOMINGUITO · primaria · publica2 min · 126 m
EJERCITO DE LOS ANDES · adultos · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Exodo Jujeño6 min · 367 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento7 min · 444 m
Plazoleta Pascual Contursi12 min · 776 m
Salud · 29 en la zona
GERIATRICO LA PAMPA 5277 · clinica especializada · privado2 min · 109 m
CLINICA ST. LEGER - ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA · centro de salud · privado4 min · 231 m
NUEVO HOGAR VILLA URQUIZA · clinica especializada · privado4 min · 240 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+51.5% total
USD 184.500USD 87.70006 de nov de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 87.700 → USD 115.200+31.36%
  2. 06 de nov de 2026USD 115.200 → USD 184.500+60.16%
  3. 06 de nov de 2026USD 184.500 → USD 132.900-27.97%

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 152.800
Avisos relevados
108
Esta propiedad
USD 132.900

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Urquiza es USD 152.800, tomando los 108 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AVALOS 1867, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 132.900
Emprendimiento en venta
WhatsApp