Emprendimiento en venta en Av. Pueyrredon 1940, Recoleta
Emprendimiento en venta
USD 182.600

Emprendimiento en ventaen Av. Pueyrredon 1940, Recoleta

Descripcion

FEEL RECOLETA | VIVÍ DONDE TODO PASA Ubicado sobre Av. Pueyrredón 1940, Feel Recoleta es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Sus unidades de 1, 2 y 3 ambientes fueron diseñadas para adaptarse a las necesidades de la vida urbana actual, con ambientes luminosos, distribuciones funcionales y terminaciones de calidad que priorizan el confort y la practicidad. La ubicación ofrece acceso inmediato a algunos de los principales atractivos de la ciudad: cercanía al Alto Palermo, Facultades de la UBA, centros médicos de referencia, propuestas gastronómicas, espacios culturales y áreas verdes. Además, cuenta con excelente conectividad mediante Subte Línea H, numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a distintos puntos de Buenos Aires. Amenities • Jacuzzi en terraza • Gimnasio al aire libre • Laundry • Bicicleteros Terminaciones destacadas • Pisos vinílicos • Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) • Aire acondicionado frío/calor instalado • Cerradura electrónica en acceso a las unidades • Agua caliente central • Grupo electrógeno • Muebles de cocina revestidos en melamina • Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños • Griferías y artefactos sanitarios de primera marca Ideal para vivienda permanente, primera inversión o renta, en una ubicación con alta demanda y gran proyección de valor. Consultanos por unidades disponibles y financiación. Matriculado: Martin Enriquez • MATRICULA CUCICBA Nº 9054

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.053 en total: USD 182.600 del aviso mas USD 16.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.647.097 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 199.053
Precio del aviso
USD 182.600
Escritura y honorarios~2%
USD 4.419
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.196
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.838

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.647.097/mes

Necesitas ingresos por $ 6.588.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Pueyrredon 1940

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Paraguay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 227 en la zona
Carrefour Express · Peña 25441 min · 63 m
RES1 min · 71 m
Suevia1 min · 95 m
Educacion · 71 en la zona
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada1 min · 91 m
ESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAR · inicial/primaria · privada2 min · 131 m
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plaza Republica del Paraguay2 min · 128 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre3 min · 211 m
Plazoleta Reino de Tailandia5 min · 310 m
Salud · 81 en la zona
SANATORIO ANCHORENA · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado2 min · 157 m
INSTITUTO MEDICO DE ASISTENCIA E INVESTIGACIONES S.A. · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
USD 164.900
Avisos relevados
64

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Recoleta es USD 164.900, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Pueyrredon 1940, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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