Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 152.933

Emprendimiento en venta en Palermo

Haaus Bustamante

Sanchez de Bustamante 2600 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 152.933 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 173.449): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
169
Mediana precio
USD 173.449
Mediana precio/m²
USD 4.736
Mediana m²
37 m²
Comparar con 169 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

HAAUS BUSTAMANTE Sanchez de Bustamante 2600 ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2027 Un proyecto para vivir Palermo Norte como nunca antes. UBICACIÓN Ubicado en la esquina de Sánchez de Bustamante, entre Av. del Libertador y Las Heras, HAAUS se encuentra en el corazón de una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con el objetivo de ofrecer una experiencia de vida completa y una inversión única y atractiva, el proyecto se integra emplaza en un entorno vibrante y culturalmente enriquecedor. ¡Un lugar para quienes buscan vivir al máximo. Con todo a su alcance! PROYECTO Teniendo en cuenta el magnífico punto comercial y residencial, el proyecto contará con 15 niveles, unidades de 1 y 2 ambientes destinadas al alquiler temporario, primera vivienda y apto profesional. UNIDADES • 80 unidades de 1 y 2 ambientes entre 35 y 55m2, con un programa funcional para poder habitar los espacios en su máxima expresión combinado con las mejores terminaciones. ¡Opción de entregar las unidades completamente equipadas, listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones! UN PROYECTO CON UN PROGRAMA DE AMENITIES ÚNICO • Piscina con borde infinito y Solarium • Gimnasio con máquinas de entrenamiento para cross-functional • Quincho parrillero • Sector fogonero • Laundry room • Coworking para poder trabajar y estudiar • SUM versátil y moderno para eventos y reuniones *En el metraje y en el valor esta incluído el proporcional de Amenities. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB baigunrealty.com CUCICBA N° 3047- CABA CMCPSI N° 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.712
Precio del aviso
USD 152.933
Escritura y honorarios~2%
USD 3.701
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.676
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.362.900/mes

Necesitas ingresos por $ 5.451.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.233) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 176.796
Avisos relevados
168
Esta propiedad
USD 152.933

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 176.796, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sanchez de Bustamante 2600, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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