Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 147.900

Emprendimiento en venta en Palermo

Venta Departamento 3 Ambientes en Construcción en Palermo - Financiación

Cabrera 2996 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 147.900 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 170.594): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 42,4% desde el 28/10/2026 (de USD 103.900 a USD 147.900): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
169
Mediana precio
USD 170.595
Mediana precio/m²
USD 4.620
Mediana m²
38 m²
Comparar con 169 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Departamento 3 ambientes en construcción en Palermo – Diseño, luz y amenities premium SE ACEPTAN CRIPTOMONEDAS. SE ACEPTA PERMUTA. CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN DISPONIBLE. Entrega estimada: agosto de 2028. Viví o invertí en el corazón de Palermo, en la esquina de Laprida y Cabrera, dentro de un proyecto moderno que combina estilo, confort y ubicación estratégica. Este departamento 3 ambientes de diseño contemporáneo fue pensado para adaptarse a tu ritmo de vida: espacios luminosos, distribución eficiente y terminaciones de primera calidad. Ideal tanto para primera vivienda como para renta temporaria o inversión de alta demanda. Características destacadas: • Ambientes amplios y funcionales • Cocina eléctrica con anafe de primera marca • Pisos de porcelanato y detalles modernos • Aberturas de aluminio negro y excelente iluminación natural • Preparado para aire acondicionado tipo split • Agua caliente central Amenities del edificio: Pileta y solarium SUM Bicipuerto Terraza verde y espacios de relax Ubicación premium: A metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, cerca de universidades, subtes, cafés, restaurantes y todo lo que hace único a Palermo. UNA Laprida – Palermo Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, rentabilidad y estilo urbano. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 JLY ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.225
Precio del aviso
USD 147.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.579
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.588
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.321.660/mes

Necesitas ingresos por $ 5.286.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+42.3% total
USD 152.500USD 103.90028 de oct de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 103.900 → USD 152.500+46.78%
  2. 28 de oct de 2026USD 152.500 → USD 147.900-3.02%

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 170.089
Avisos relevados
165
Esta propiedad
USD 147.900

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 170.089, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabrera 2996, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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