Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 401.800

Emprendimiento en venta en Palermo

Dome Cabello Apartments

Cabello y Lafinur · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 401.800 (comparada contra 173 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 133,1% por encima de la mediana del set (USD 172.396).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
173
Mediana precio
USD 172.396
Mediana precio/m²
USD 4.316
Mediana m²
35 m²
Comparar con 173 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

DOME Cabello Apartments es un exclusivo desarrollo de categoría de ADN Developers ubicado en una esquina estratégica de Palermo, a metros de Boulevard Cerviño y Av. del Libertador, con cercanía al Ecoparque Buenos Aires y al Jardín Japonés. Un emprendimiento pensado para quienes buscan calidad constructiva, diseño contemporáneo y excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de la ciudad. El edificio contará con 10 niveles y 3 subsuelos, con solo 3 unidades por planta, ofreciendo mayor privacidad y confort. Se desarrollan unidades de 2 y 3 dormitorios con y sin dependencia, con superficies que van desde 60 m² hasta 195 m², ideales tanto para vivienda como para inversión en Palermo. En los pisos 8° y 9° las unidades disponen de terraza propia con parrilla, combinando vida urbana y espacios al aire libre. Amenities Premium: Rooftop con parrilla Piscina descubierta Solarium Gimnasio SUM / Salón Gourmet Bike parking Seguridad 24 horas Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.003
Precio del aviso
USD 401.800
Escritura y honorarios~2%
USD 9.724
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.032
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.515.233/mes

Necesitas ingresos por $ 14.060.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 174.500
Avisos relevados
169
Esta propiedad
USD 401.800

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 174.500, tomando los 169 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabello y Lafinur, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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