Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 1.794.000

Emprendimiento en venta en Palermo

Mansión Libertador

República de la india 3155 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 1.794.000 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 940,6% por encima de la mediana del set (USD 172.396).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
169
Mediana precio
USD 172.396
Mediana precio/m²
USD 4.571
Mediana m²
35 m²
Comparar con 169 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Mansión Libertador Pisos de lujo · República de la India 3155 · Palermo Chico Hay direcciones que hablan por sí solas. Mansión Libertador se encuentra en el corazón de Palermo Chico, uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires: calles arboladas y tranquilas, embajadas, residencias distinguidas y una ubicación privilegiada a pasos de los Bosques de Palermo, el EcoParque y Av. del Libertador. La ciudad cerca; el verde, la privacidad y la calma como protagonistas. El edificio se desarrolla en 16 pisos y cuenta con solo 14 residencias de lujo. Cada unidad ocupa un piso completo y fue pensada como una verdadera casa en altura, con cuatro dormitorios: dos suites, una junior suite y una master suite con vestidor. Amplio estar-comedor, cocina con isla y comedor diario, dependencia de servicio en suite y balcones al frente con vistas abiertas hacia el parque y el Río de la Plata. La distribución incorpora doble circulación, palier privado con doble ascensor y acceso de servicio independiente, ofreciendo funcionalidad, privacidad y el confort propio de una gran residencia familiar. La calidad constructiva acompaña el nivel de la ubicación: fachada de mármol de Carrara y hormigón visto, carpinterías de aluminio negro microtexturado con cristales DVH, baños revestidos en porcelanato, sanitarios Roca, griferías FV, cocina totalmente equipada y climatización central VRV frío/calor con control individual por ambiente. En los pisos 15 y 16, el edificio propone un espacio de amenities exclusivo: piscina con solárium, gimnasio, hidromasaje, vestuarios y un living SUM con bar, cocina y terraza con estanque de plantas tropicales. Además, dispone de 30 cocheras fijas distribuidas entre planta baja y tres subsuelos, seguridad 24 horas, control de acceso biométrico y monitoreo domotizado. Unidades disponibles Piso 8 — USD 1.989.000 Piso 7 — USD 1.894.000 Piso 6 — USD 1.894.000 Piso 3 — USD 1.794.000 Entrega prevista para diciembre de 2026. Mansión Libertador no es un edificio más: es una residencia para echar raíces en una de las direcciones más elegidas de Buenos Aires. CENTA es una unidad de negocios independiente. No es una entidad regulada por la CNV.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.955.640
Precio del aviso
USD 1.794.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.415
Sellos y tasas~1.75%
USD 31.395
Comision inmobiliaria~4%
USD 86.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.782.836/mes

Necesitas ingresos por $ 63.131.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 448.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República de la india 3155, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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