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Emprendimiento en venta en Nuñez
Quantum Bellini
Av. Libertador 7400 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Nuñez, USD 465.000 (comparada contra 117 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 151,2% por encima de la mediana del set (USD 185.124).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 117
- Mediana precio
- USD 185.124
- Mediana precio/m²
- USD 5.309
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 465.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.253
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.138
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 22.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.705.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuñez
- Mediana del barrio
- USD 185.600
- Avisos relevados
- 115
- Esta propiedad
- USD 465.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nuñez es USD 185.600, tomando los 115 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Libertador 7400, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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