- Inicio
- › Propiedades
- › Emprendimientos
- › Emprendimiento en venta en Belgrano
Emprendimiento en venta en Belgrano
Vidal
Vidal 2986 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Belgrano, USD 138.873 (comparada contra 176 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 183.836): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 46,7% desde el 29/09/2026 (de USD 94.656 a USD 138.873): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 176
- Mediana precio
- USD 183.836
- Mediana precio/m²
- USD 4.526
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 138.873
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.360
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.430
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.913.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.718) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de sept de 2026USD 94.656 → USD 206.422+118.08%
- 29 de sept de 2026USD 206.422 → USD 138.873-32.72%
Precios en Belgrano
- Mediana del barrio
- USD 183.000
- Avisos relevados
- 171
- Esta propiedad
- USD 138.873
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 183.000, tomando los 171 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Vidal 2986, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en Belgrano
Desarrollo vertical
Desarrollo vertical
Desarrollo vertical