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Emprendimiento en venta en Flores · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 140.000
= $ 213,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Emprendimiento en venta en Flores · 3 ambientes

Yerbal 1830

Yerbal 1830 · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Flores, 60 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Unidades residenciales • Semipisos de 3 ambientes desde 60 a 80m2 Cocheras privadas. Un acceso peatonal concebido como la primera expresión de la identidad del edificio. La combinación de arquitectura contemporánea, materiales nobles y detalles cuidadosamente seleccionados genera una llegada distinguida, transmitiendo diseño, calidad y una experiencia de acceso que realza cada ingreso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.211.936/mes

Necesitas ingresos por $ 4.847.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Flores

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Flores es USD 155.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Yerbal 1830, Flores, CABA, Provincia de CABA

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