alquiler
USD 750
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Monroe al 2800, Belgrano
ARS 670.000
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Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Monroe al 2800, Belgrano
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 314 departamentos parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Monroe al 2800.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 881.0001.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 71% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 881.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 501 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 860.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
**Monoambiente en alquiler con balcón y laundry – Monroe 2840, Belgrano** Amplio y luminoso monoambiente ubicado en el **4° piso, unidad 403**, en un moderno edificio sobre Monroe, en una excelente zona de Belgrano, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con **33,37 m² totales**, distribuidos en **30,79 m² cubiertos y 2,58 m² de balcón**. Es **apto profesional y apto mascota**.
El edificio dispone de **laundry y parrilla**.
Una opción práctica, funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional.
La comisión máxima al propietario es del **4,15% del valor total del contrato**.
Está prohibido cobrar comisión inmobiliaria y gastos de gestoría al inquilino. **Percy Dávila – Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347.**
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 714.608
En 12 meses
~$ 867.056
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 20 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Monroe al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 242 en la zona
Gutierrez1 min · 52 m
La Familia1 min · 56 m
Carrefour Express1 min · 60 m
Educacion
· 72 en la zona
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 168 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica3 min · 172 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21478 min · 486 m
Plaza Noruega8 min · 492 m
Patio Recreativo11 min · 708 m
Salud
· 25 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado1 min · 50 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 195 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado4 min · 247 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 610.000 por mes, un 12,2% menos que en julio de 2026 y un 28,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.133/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monroe al 2800, Belgrano, Capital Federal, Argentina
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