alquiler
USD 750
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Virrey Avilés 2700, Belgrano
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 215.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Virrey Avilés 2700, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 995.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 326 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Avilés 2700.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 995.000lo normal · 1.086.0001.345.441
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.086.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 387 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.070.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio departamento 2 ambientes con 48m2 con balcon, lavadero, cocina separada, dormitorio con placard.
Cercano a la linea D del subte.
Consultas por wpp al +54 9 11 Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 831.932
En 12 meses
~$ 1.009.409
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 27 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Avilés 2700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Portugal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 193 en la zona
My Bull Dog Drugstore2 min · 107 m
Banana Fruit2 min · 123 m
Bien de Bien2 min · 134 m
Educacion
· 68 en la zona
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 29 m
JIC Nº 09 DE 09 INTI, JARDIN DEL SOL · inicial · publica4 min · 272 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Portugal4 min · 228 m
Plaza Juan Jose Paso4 min · 239 m
Plazoleta Roberto Firpo · Cramer 16994 min · 244 m
Salud
· 41 en la zona
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado4 min · 249 m
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OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social4 min · 277 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en julio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.684/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Avilés 2700, Belgrano, Capital Federal, Argentina
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