venta
USD 549.000
Departamento · 162m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·5 amb · 4 dorm · 162 m2·publicada hoy
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Departamento 9 ambientes en venta en Arenales 1600, Recoleta
USD 750.000
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Departamento en venta
USD 750.000
= $ 1.180,4 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,8 MDepartamento 9 ambientes en ventaen Arenales 1600, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 2.280 m²
- Sup. total
- 280 m²
Descripcion
EXCELENTE DÚPLEX CON GRAN POTENCIAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE RECOLETA Ubicado en Arenales y Rodríguez Peña, en un entorno privilegiado de Recoleta, a metros de Avenida Santa Fe y muy cerca de Plaza Vicente López.
Una propiedad con características únicas, amplios ambientes y un enorme potencial para desarrollar un proyecto de categoría.
Se desarrolla en dos plantas, conectadas por una cómoda escalera interna, y cuenta con: Amplias habitaciones.
Cómodos ambientes con múltiples posibilidades de distribución.
Amplio balcón terraza al frente con posibilidad de poner una parrilla, armar un amplio quincho.
Balcón al frente y contra frente.
Ascensor con llegada a ambas plantas.
Excelente potencial de remodelación.
Propiedad para reciclar íntegramente, ideal para quienes buscan transformar y diseñar un espacio a medida, aprovechando sus generosas dimensiones y sus características arquitectónicas.
La unidad cuenta con una cómoda cochera y baulera.
Encargado.
Una oportunidad para crear una propiedad única en una de las ubicaciones más buscadas y distinguidas de Buenos Aires.
Arenales y Rodríguez Peña – Recoleta.
Cercanía a Plaza Vicente López, Avenida Santa Fe, comercios, gastronomía y todos los servicios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.705.113 por mes con ingresos de $ 26,8 M.
Con credito UVA$ 6.705.113/mes
Necesitas ingresos por $ 26.820.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arenales 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Udaondo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 19,7% menos que en julio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 305.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 722.500
Mediana de 394 avisos del segmento publicados en Recoleta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.972/m²
Mediana por m² de 394 avisos del segmento publicados en Recoleta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 539.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+40.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 1600, Recoleta, Capital Federal, Argentina
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