Departamento 5 ambientes en ventaen Amenabar 2800, Belgrano

# Exclusivo Dúplex de 5 Ambientes en Belgrano | 4 Dormitorios, Cochera, Baulera y Piscina **Amenábar 2860 Una propiedad que combina la amplitud y privacidad de una casa con el confort, la seguridad y los servicios de un edificio de categoría.** En una excelente ubicación residencial de Belgrano, sobre la calle Amenábar, se presenta esta distinguida propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en los pisos 5° y 6° de un edificio construido en 1999. Con **140 m² totales**, ofrece ambientes generosos, excelente luminosidad natural y una distribución funcional que permite separar cómodamente los espacios sociales de los sectores privados. Se encuentra recién pintada y en impecable estado de conservación, lista para habitar. ### Distribución **Planta baja Área social y de servicio** • Amplio living-comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente. • Cuarto dormitorio o escritorio independiente, ideal también para consultorio o espacio de trabajo. • Toilette de recepción. • Cocina completa, con gran capacidad de guardado y excelente ventilación. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio con baño privado con ducha. • Puerta principal blindada de alta seguridad. **Planta alta Área privada** • Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor y baño completo. • Dos dormitorios secundarios con placards integrados y muy buena luz natural. • Segundo baño completo. • Balcón propio. ### Confort y equipamiento • Caldera dual individual. • Calefacción por radiadores de agua en todos los ambientes. • Tres equipos de aire acondicionado instalados. • Excelente luminosidad y ventilación. ### Servicios y espacios complementarios • Cochera fija y cubierta en planta baja, de cómodo acceso. • Baulera individual de 4 m² en el último piso. • Piscina de uso común. ### Ubicación Situado en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano, sobre la tranquila calle Amenábar, a metros de Av. Congreso y Ugarte. Cuenta con excelente conectividad, cercanía al Subte D, Metrobús, colegios, comercios y una amplia oferta de servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y privacidad, con cuatro dormitorios posibles, espacios de trabajo independientes y todos los servicios necesarios para una vida confortable. **Superficie total: 140 m²** • Departamento: 136 m² (120 m² cubiertos y 16 m² de balcones). • Baulera: 4 m². **Una propuesta residencial de categoría en Belgrano, lista para disfrutar.** Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889