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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Alquiler Departamento 5 Ambientes 2 Cocheras Amenities en Puerto Madero
Manuela Sáenz · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 245 m²
Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 230 m², USD 5.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- USD 8.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 2.000.000
- Mediana m²
- 234 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 5.000
- Deposito1mes
- USD 5.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 7.400· 26 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto Madero
- Mediana del barrio
- USD 2.200
- Avisos relevados
- 1.274
- Esta propiedad
- USD 5.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.274 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Manuela Sáenz, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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