venta
USD 229.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes
Retiro·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Quintana al 100, Retiro
USD 1.130.000
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Departamento en venta
USD 1.130.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1.786,4 M
Cuota UVA desde $ 10,1 M/mes · ingresos $ 40,6 MDepartamento 4 ambientes en ventaen Quintana al 100, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 290 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Pide USD 1.130.000, un 87% mas que lo normal entre los 462 departamentos de 4 ambientes en venta en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Quintana al 100.
87% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.947lo normal · 3.1872.5273.824
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 87% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 605.509
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 301 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.176
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.231.813 en total: USD 1.130.000 del aviso mas USD 101.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.147.946 por mes con ingresos de $ 40,6 M.
Costo total realUSD 1.231.813
- Precio del aviso
- USD 1.130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.346
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 19.775
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 54.692
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.147.946/mes
Necesitas ingresos por $ 40.591.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 282.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Quintana al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Retiro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 265 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 265 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 352.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Retiro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.786/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Retiro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.398
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 754 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quintana al 100, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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