venta
USD 470.000
Departamento · 145m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·5 amb · 3 dorm · 145 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Av. Santa Fe al 1500, Recoleta
USD 300.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 300.000
+ ARS 507.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Santa Fe al 1500, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 125 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 300.000, un 3% mas que lo normal entre los 250 departamentos de 3 habitaciones en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Av. Santa Fe al 1500.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.564lo normal · 2.4993.185
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 292.330
- Tamaño normal
- 122 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 441 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.541
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Con credito UVA$ 2.694.145/mes
Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Santa Fe al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Udaondo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 140 en la zona
Eneldo1 min · 62 m
Disco · Montevideo 10372 min · 104 m
Amor2 min · 123 m
Educacion
· 107 en la zona
ONESIMO LEGUIZAMON · adultos · publica1 min · 65 m
ONESIMO LEGUIZAMON · primaria · publica1 min · 65 m
INSTITUTO CHAMPAGNAT · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plazoleta Enrique Udaondo2 min · 131 m
Plaza Vicente Lopez y Planes4 min · 247 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 327 m
Salud
· 112 en la zona
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA Y COLOPROCTOLOGIA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 17 m
CENTRO ODONTOLOGICO (AV. SANTA FE 1592) · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO ARGENTINO DE FERTILIDAD Y GINECOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 112 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 19,7% menos que en julio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 305.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 327.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.836/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Santa Fe al 1500, Recoleta, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
venta
USD 230.000
Departamento · 108m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 108 m2·publicada hoy
venta
USD 360.000
Departamento · 143m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 143 m2·publicada hoy
venta
USD 235.000
Departamento · 122m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 122 m2·publicada hoy
venta
USD 1.130.000
Departamento · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 190 m2·publicada hoy
venta
USD 410.000
Departamento · 164m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·6 amb · 3 dorm · 164 m2·publicada hoy