P Proppies
Departamento 4 ambientes en venta en Cabello al 3800, Palermo
Departamento en venta
USD 1.200.000
= $ 1.888,6 M
Cuota UVA desde $ 10,7 M/mes · ingresos $ 42,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Cabello al 3800, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
169 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 1.200.000, un 50% mas que lo normal entre los 538 departamentos de 3 habitaciones en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Cabello al 3800.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.451lo normal · 5.6223.6457.065

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 798.314
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
456 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.233
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.728.181 por mes con ingresos de $ 42,9 M.

Con credito UVA$ 10.728.181/mes

Necesitas ingresos por $ 42.912.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.900 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cabello al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 146 en la zona
Tejelet2 min · 111 m
Giuseppina2 min · 116 m
Craft & Vegan2 min · 134 m
Educacion · 57 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · inicial/primaria · privada2 min · 145 m
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada3 min · 189 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Roberto Noble2 min · 140 m
Ecoparque5 min · 350 m
Jardin Guillermo Enrique Hudson6 min · 380 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado1 min · 45 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado2 min · 120 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 41,1% menos que en julio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabello al 3800, Palermo, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop