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Departamento 4 ambientes en venta en Honduras 6000, Palermo
Departamento en venta
USD 240.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Honduras 6000, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 11% menos que lo normal entre los 197 departamentos de 3 habitaciones en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Honduras 6000.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.759lo normal · 3.1043.912

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 270.028
Tamaño normal
92 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
345 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.962
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.900 por mes, una rentabilidad bruta de 19,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Honduras 6000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 102 en la zona
Eligourmet2 min · 128 m
Gustavo · Thames 17113 min · 165 m
Carrefour Express3 min · 198 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada3 min · 203 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09) · inicial · publica4 min · 256 m
REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Serrano1 min · 19 m
Plazoleta Julio Cortazar1 min · 23 m
Plazoleta Luca Prodan4 min · 268 m
Salud · 21 en la zona
CUMELEN · clinica especializada · privado4 min · 235 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado4 min · 272 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 273 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 41,1% menos que en julio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honduras 6000, Palermo, Capital Federal, Argentina

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