venta
USD 189.000
Departamento · 79m² · 4 Ambientes
Flores·4 amb · 3 dorm · 79 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Rivadavia al 7000, Flores
USD 137.000
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Departamento en venta
USD 137.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Rivadavia al 7000, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 118 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 137.000, un 36% menos que lo normal entre los 387 departamentos de 3 habitaciones en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 7000.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.245lo normal · 1.9441.5822.720
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 213.889
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 198 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.717
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.224.801 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Con credito UVA$ 1.224.801/mes
Necesitas ingresos por $ 4.899.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rivadavia al 7000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 100 en la zona
Dia · General Jose Gervasio Artigas1 min · 68 m
Res1 min · 82 m
Acasiem Market2 min · 109 m
Educacion
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INSTITUTO ESBA FLORES · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 236 m
CFP Nº 10 DE 12 RAUL SCALABRINI ORTIZ · adultos · publica4 min · 238 m
ESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12 · secundaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Pueyrredon3 min · 160 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano4 min · 270 m
Canil10 min · 623 m
Salud
· 49 en la zona
SURP · clinica especializada · privado4 min · 242 m
LOS PINOS · clinica especializada · privado4 min · 245 m
HOGAR GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado5 min · 301 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 274.500, un 37,9% mas que en julio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 274.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.227/m²
Mediana por m² de 207 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 249.500
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Flores
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 299.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Flores
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia al 7000, Flores, Capital Federal, Argentina
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