venta
USD 460.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Flores·4 amb · 3 dorm · 150 m2·hace 8 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Fray Luis Beltrán 30, Flores
USD 177.000
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Departamento en venta
USD 177.000
+ ARS 310.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Fray Luis Beltrán 30, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 105 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 177.000, un 18% menos que lo normal entre los 483 departamentos de 3 habitaciones en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Fray Luis Beltrán 30.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.863lo normal · 2.2602.941
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 214.663
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.869
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.582.407 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Con credito UVA$ 1.582.407/mes
Necesitas ingresos por $ 6.329.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Fray Luis Beltrán 30
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 78 en la zona
Carrefour Market1 min · 73 m
Coppel · Avenida Rivadavia 65561 min · 79 m
Open 25 Hs! Market2 min · 119 m
Educacion
· 72 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS FORENSES ICF · superior · privada3 min · 177 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS DE LA SALUD · superior · privada3 min · 187 m
ESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez6 min · 409 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano8 min · 490 m
Plaza Pueyrredon8 min · 532 m
Salud
· 49 en la zona
LLAVERA GUTIERREZ DANIEL ALBERTO · clinica especializada · privado1 min · 64 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE LAUTARO 46) · centro de salud · privado2 min · 117 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DOCTOR RED · centro de salud · privado2 min · 125 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 274.500, un 37,9% mas que en julio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 274.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.227/m²
Mediana por m² de 207 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 249.500
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Flores
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 299.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Flores
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Luis Beltrán 30, Flores, Capital Federal, Argentina
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