P Proppies
Departamento 4 ambientes en alquiler en Florida al 900, Retiro
Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 770.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 4.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Florida al 900, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
210 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Conviene mirarla

Sale $ 4.242.260 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 65 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Florida al 900.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.242.260lo normal · 5.384.9006.581.880

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 5.384.900/mes
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.461.410
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Señorial inmueble en ALQUILER con posibilidad de destino residencial o apto profesional, en la zona mas linda de la calle Florida al 900 con vista amplia sobre la Plaza San Martín. Cercano al hotel Plaza y al edificio Kavanagh 210 m2 Posee amplio living y comedor, escritorio, que puede usarse como dormitorio adicional. Consta de 2 dormitorios o despachos y 2 baños completos Dependencia de Servicio. Cocina y lavadero Servicios centrales. Encargado, no vive en el edificio, horario 8 a 16 hs Expensas $772.000 ABL: $238.000 Aysa $240.000 -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.400: primer mes USD 2.200 y deposito USD 2.200.

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.550· 38 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Florida al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 100 en la zona
Galeria Embassy1 min · 16 m
Galeria del Este2 min · 110 m
Galeria del Sol · Paraguay 6402 min · 122 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada2 min · 146 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 322 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada5 min · 334 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plazoleta Juvenilia1 min · 20 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera3 min · 198 m
Plaza San Martin4 min · 224 m
Salud · 45 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado3 min · 195 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida al 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Retiro

Busquedas relacionadas

USD 2.200
Departamento en alquiler
WhatsApp