alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Santos Dumont al 2300, Palermo
USD 2.850
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Departamento en alquiler
USD 2.850
+ ARS 930.000 de expensas
= $ 4,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.700Departamento 4 ambientes en alquileren Santos Dumont al 2300, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 119 m²
- Sup. total
- 154 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 5.428.155 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 56 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Santos Dumont al 2300.
69% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.428.155lo normal · 3.208.0004.920.208
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.208.000/mes
- Tamaño normal
- 116 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 221 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.233.110
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler departamento en edificio con frente a la calle Santos Dumont entre calles General Manuel N.
Savio y Avenida Cabildo en el barrio de Palermo La unidad en cuestión trata de un semipiso de cuatro ambientes con dependencia de 154m² aproximadamente, ubicado en un primer piso, se ingresa por palier privado, este tiene living comedor, cocina con muebles en alto y bajo mesada, tres dormitorios todos con placard, uno de ellos en suite, dos baños completos, toilette de recepción, y balcón con cerramientos balconfort que da a la calle, amplio patio al contrafrente donde se encuentra el lavadero Aire Splits frío/calor, Agua caliente central, calefacción por losa radiante individual eléctrica.
El edificio cuenta con seguridad las 24hs.
Terraza con parrilla y piscina.
Laundry y gimnasio.
Cochera cubierta fija incluida Excelente ubicación alrededor de comercios, restaurantes, supermercados, centros de salud, centros educativos, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, a dos cuadras de la estación Ministro Carranza de la línea D del subte URAL
• Matricula CPI Nº 7425
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.700: primer mes USD 2.850 y deposito USD 2.850.
Costo de entradaUSD 5.700
- Primer mes
- USD 2.850
- Deposito1mes
- USD 2.850
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.850
En 3 meses
~USD 2.994
En 12 meses
~USD 3.472
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santos Dumont al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 167 en la zona
Maxikiosco · Avenida Cabildo1 min · 95 m
Macarella2 min · 129 m
Ese · Avenida Cabildo 2822 min · 138 m
Educacion
· 54 en la zona
CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 151 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica3 min · 205 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Santa Barbara3 min · 165 m
Parque San Ignacio de Loyola3 min · 192 m
Patio Carranza6 min · 387 m
Salud
· 20 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado2 min · 153 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 342 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.470/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santos Dumont al 2300, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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