alquiler
$1.250.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Coronel Diaz al 2400, Palermo
ARS 1.900.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Coronel Diaz al 2400, Palermo
6 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 99 m²
- Piso
- 4
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 77 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Coronel Diaz al 2400.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.200.000lo normal · 2.490.4003.271.350
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.490.400/mes
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 330 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.163.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindísimo departamento en piso 4 sobre Av.
Coronel Diaz.
Cuatro ambientes al frente con vista abierta al parque Las Heras.
LISTO PARA HABITAR A PARTIR DEL 15 DE NOVIEMBRE 2026!! Orientación norte lo que implica muy buena luz todo el dia.
Living comedor de muy buenas dimensiones con salida a balcón terraza (11m2).
Cocina integrada con barra ( Instalación para lavarropas) 3 habitaciones.
Principal con salida al balcon corrido y vistas al parque. 2 baños completos.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Bajas expensas: $300.000 (Octubre 2026).
Encragado y seguridad 24 hs (Totem) Apto profesional.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.800.000: primer mes $ 1.900.000 y deposito $ 1.900.000.
Costo de entrada$ 3.800.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Coronel Diaz al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 210 en la zona
Edumar · Peña 31722 min · 106 m
Milan · Peña 31542 min · 122 m
3652 min · 124 m
Educacion
· 66 en la zona
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · adultos · publica2 min · 116 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · primaria · publica2 min · 116 m
JIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1) · inicial · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
· 32 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex1 min · 66 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras4 min · 244 m
Plazoleta San Isidro Labrador6 min · 389 m
Salud
· 48 en la zona
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - BARRIO NORTE · centro de salud · privado4 min · 269 m
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado4 min · 274 m
CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Coronel Diaz al 2400, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 55m² · 3 Ambientes
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