alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Paunero 2700, Palermo
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 4 ambientes en alquileren Paunero 2700, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 113 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.453.960 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 109 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Paunero 2700.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.453.960lo normal · 2.853.4504.103.580
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.853.450/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 378 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.677.450
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindísimo departamento en alquiler en Palermo Chico, a media cuadra del Parque Las Heras y muy próximo al Jardín Botánico.
Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con una amplia conectividad y accesibilidad por su cercanía a la red de transportes públicos (variedad de líneas de colectivos y subte), muy próximo al Alto Palermo Shopping y a un importante polo gastronómico, pero sin perder la tranquilidad de una calle residencial, arbolada y con mucha seguridad.
Living comedor muy luminoso, con salida al balcón.
Tres habitaciones, una al frente, también con salida al balcón, y 2 al pulmón del edificio.
Todas con muchas luz.
Dos baños completos, uno con bañadera y el 2do con espacio de ducha.
Amplia cocina, con mucho espacio de guardado, desde donde ingresamos al lavadero y a la habitación y baño de servicio.
Calefacción central por loza radiante, refrigeración por aire acondicionado.
Alquiler sin muebles, disponible a partir de Enero 2027.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 107 avisos — este aviso pide 62% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paunero 2700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Isidro Labrador) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 179 en la zona
Bakery1 min · 4 m
Lumpis1 min · 50 m
L&M Market1 min · 58 m
Educacion
· 54 en la zona
ADOLFO VAN GELDEREN · primaria · publica2 min · 107 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA MANUEL DE FALLA · otros · publica2 min · 107 m
JIC Nº 09 DE 01 · inicial · publica2 min · 107 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta San Isidro Labrador1 min · 80 m
Plaza Alferez Sobral2 min · 136 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras2 min · 141 m
Salud
· 38 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico4 min · 230 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico4 min · 230 m
INVESTIGACION CLINICA APLICADA SRL · centro de salud · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paunero 2700, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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