alquiler
$950.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Formosa 6, Caballito
ARS 1.450.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Formosa 6, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 79 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Formosa 6.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.650.000lo normal · 1.680.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.680.000/mes
- Tamaño normal
- 81 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.740.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubrí este departamento de 4 ambientes con balcón en alquiler, en pleno Caballito Tiene 3 habitaciones, dos de ellas con balcón , todas con placard y pisos de parquet plastificado en todos los ambientes .
Posee un amplio Living comedor, cocina completa y lavadero aparte, Cuenta con baño principal completo y un baño de servicio .
La superficie cubierta es de 73 m² y la total de 79 m², con 6 m² descubiertos .
Está ubicado en el 4° piso de un edificio de 9 pisos, construido en 1980 .
Las expensas son de $200.000 .
Además, se encuentra en una excelente zona comercial y tiene muy buena conectividad: pasan por la zona las líneas de colectivo 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 132 y 181 .
Si te interesa, agenda tu visita y escribimos para conocerlo en persona .
Nicolás Gaudenzi, Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 8929 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Av.
Uruguay 772 Piso 3 Of. 31 CABA
• Ver datos
• Cel + Ver datos Cumplimiento Ley CABA Nº 5.115: De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 5.115 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se hace constar que en los datos descriptivos de este inmueble se indica de manera explícita su condición respecto a las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas y/o movilidad reducida.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.525.000· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Formosa 6
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Formosa 6, Caballito, Capital Federal, Argentina
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