alquiler
$950.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Hipolito Yrigoyen 4099, Caballito
ARS 1.300.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Hipolito Yrigoyen 4099, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 85 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.580.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 90 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen 4099.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.580.000lo normal · 1.404.6501.160.0001.696.539
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.404.650/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 306 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.264.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen 4099
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 84 en la zona
Punta Indio · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 150 m
Los Rosales de Eza · Avenida Rivadavia2 min · 158 m
Supermercado "Estrella"3 min · 182 m
Educacion
· 98 en la zona
CENTRO DON BOSCO · adultos · publica1 min · 52 m
DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica1 min · 74 m
JIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)ESCULTORA DOLORES LOLA MORA · inicial · publica1 min · 74 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria6 min · 358 m
Jardin Mario Jorge de Lellis6 min · 408 m
Plazoleta Mariano Moreno10 min · 670 m
Salud
· 64 en la zona
GERILAND · clinica especializada · privado1 min · 35 m
CENTRO MEDICO POLICLINICA IOSE GENERAL ACTIS -IOSFA- · centro de salud · publico2 min · 152 m
FUNDACION CISAM - CENTRO DE INVESTIGACIONES PARA LA SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 159 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en julio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen 4099, Caballito, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
alquiler
USD 1.300.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada hoy
alquiler
$1.250.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·3 amb · 2 dorm · 69 m2·publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 2 Dormitorios
Caballito·2 dorm · 65 m2·publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Caballito·4 amb · 3 dorm · 74 m2·publicada hoy