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Departamento 3 ambientes en venta en Cuenca 3100, Villa del Parque
Departamento en venta
USD 103.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 162,1 M
Cuota UVA desde $ 920.836/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Cuenca 3100, Villa del Parque

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
64 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Conviene mirarla

Pide USD 103.000, un 39% menos que lo normal entre los 311 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Cuenca 3100.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.661lo normal · 2.7032.2153.324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 167.610
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
537 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.437
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 920.836 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Con credito UVA$ 920.836/mes

Necesitas ingresos por $ 3.683.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cuenca 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 38 en la zona
La Estacion1 min · 67 m
Carrefour Express2 min · 110 m
Del Parque Sustoutlet · Cuenca 30352 min · 150 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUE · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 100 m
ESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17 · secundaria · publica2 min · 101 m
JUAN J MILLAN · primaria · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Jorge N. Williams2 min · 143 m
Plazoleta VDP · Melincue 30026 min · 368 m
Plaza Aristobulo Del Valle9 min · 563 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado3 min · 170 m
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado3 min · 210 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARGERICH · clinica especializada · privado5 min · 326 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Parque

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 175.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuenca 3100, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina

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