Departamento 3 ambientes en venta en Deheza 2500, Saavedra

Departamento 3 ambientes en ventaen Deheza 2500, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
56 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 44% menos que lo normal entre los 367 departamentos de 2 habitaciones en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Deheza 2500.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.164lo normal · 3.8713.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 212.903
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
594 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.806
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.068.678 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.068.678/mes

Necesitas ingresos por $ 4.274.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Deheza 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Africa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 97 en la zona
No Name1 min · 83 m
Fernandez2 min · 112 m
Res2 min · 144 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 63 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica3 min · 165 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Africa1 min · 87 m
Presb. Virgilio Filipo2 min · 110 m
Plazoleta Oliverio Girondo2 min · 148 m
Salud · 17 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado3 min · 221 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 278 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 311 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 199.000, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deheza 2500, Saavedra, Capital Federal, Argentina

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USD 119.000
Departamento en venta
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