Departamento 2 ambientes en venta en Ramallo 3100, Saavedra

Departamento 2 ambientes en ventaen Ramallo 3100, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
41 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 15% menos que lo normal entre los 130 departamentos de 1 habitacion en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Ramallo 3100.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.051lo normal · 3.5753.2893.942

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 139.425
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
350 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.596
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.068.678 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.068.678/mes

Necesitas ingresos por $ 4.274.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 925 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
USD 925/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ramallo 3100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 81 en la zona
Do.Chu.Tf2 min · 144 m
HLY3 min · 180 m
La Esquina de Saavedra · Correa 29013 min · 212 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 232 m
MANUEL DORREGO · primaria · publica6 min · 376 m
INSTITUTO LA SALETTE · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 498 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna4 min · 264 m
Plaza Alfredo Le Pera7 min · 441 m
Plaza Pascual Perez8 min · 518 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social3 min · 210 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado4 min · 257 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 307 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 160.500, un 8,4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramallo 3100, Saavedra, Capital Federal, Argentina

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USD 119.000
Departamento en venta
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