P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Av. Ricardo Balbin 3300, Saavedra
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 283,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Ricardo Balbin 3300, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
67 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 1% mas que lo normal entre los 292 departamentos de 2 habitaciones en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ricardo Balbin 3300.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.103lo normal · 3.0622.6293.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 177.588
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
507 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.879
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Ricardo Balbin 3300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Fiorentino) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34681 min · 65 m
Dia Market1 min · 92 m
Amor2 min · 105 m
Educacion · 38 en la zona
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica2 min · 144 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 146 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Francisco Fiorentino4 min · 248 m
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz5 min · 316 m
Plazoleta Curuzu Cuatia9 min · 579 m
Salud · 12 en la zona
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado2 min · 152 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado5 min · 321 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado5 min · 326 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 199.000, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Ricardo Balbin 3300, Saavedra, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Saavedra

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop