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Departamento 3 ambientes en venta en Holmberg 3474, Saavedra
Departamento en venta
USD 337.000
= $ 530,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Holmberg 3474, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
91 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 337.000, un 5% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 1 habitacion en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Holmberg 3474.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.703lo normal · 3.5382.953

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 322.000
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.953
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.012.831 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Con credito UVA$ 3.012.831/mes

Necesitas ingresos por $ 12.051.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 925 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
USD 925/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Holmberg 3474

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Petrona C. de Gandulfo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 45 en la zona
Servicompras · Crisologo Larralde 46886 min · 406 m
Amor · Crisologo Larralde 39916 min · 407 m
Dulce Cerezo7 min · 457 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ. Nº15 DE 15 · otros · publica4 min · 276 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15) · inicial · publica4 min · 276 m
REPUBLICA DE COSTA RICA · primaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Petrona C. de Gandulfo1 min · 65 m
Plaza Rabino Marshall Meyer2 min · 133 m
Plaza de Todos3 min · 214 m
Salud · 13 en la zona
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado6 min · 362 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado6 min · 412 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado8 min · 503 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 199.000, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Holmberg 3474, Saavedra, Capital Federal, Argentina

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