Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Almafuerte 21, Parque Patricios

Si buscás un departamento de 3 ambientes con buena distribución, luminosidad, mejoras recientes y una ubicación estratégica, esta propiedad merece ser conocida. Ubicado sobre Av. Almafuerte 21, a metros de Parque Patricios y de Av. Caseros, este departamento con vista al frente se encuentra en el piso 1 de un edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad. Al ingresar, un pequeño hall de recepción nos conduce hacia los diferentes ambientes de la unidad, con un pequeño armario, que brinda más espacio de guardado. El living, ofrece un espacio cómodo y bien proporcionado, con muy buena luminosidad con vista directa al parque. La cocina es funcional, cuenta además con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Los muebles, ofrecen abundante espacio de guardado y se encuentran en muy buen estado. Tiene una pequeña separación para el sector de lavadero, con instalación de provisión y desagüe para lavarropas. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con placares amplios y cómodos. El baño fue renovado recientemente, con muebles nuevos y cañerías actualizadas. En conjunto, es un departamento amplio, luminoso, super cómodo, en excelentes condiciones de conservación, listo para habitarlo y disfrutarlo desde el comienzo. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL DISTRITO TECNOLÓGICO La propiedad se encuentra en pleno Distrito Tecnológico, una zona en constante crecimiento con excelente conectividad y una amplia variedad de comercios y servicios. Se ubica a pocos metros de importantes avenidas, transporte público, espacios verdes y centros de salud: Parque Patricios: cruzando la calle. Subte H – Estación Hospitales: a 2 cuadras. Subte H – Estación Parque Patricios: a 4 cuadras. Av. Caseros: a 20 metros. Av. Chiclana y Metrobús: a 2 cuadras. Numerosas líneas de colectivos con conexión hacia distintos puntos de CABA y GBA. Cercanía al Hospital Churruca. El edificio cuenta con 15 pisos, 3 ascensores y 8 departamentos por planta, ofreciendo una buena circulación y organización general. Un 3 ambientes en primer piso, luminoso, con baño impecable, cocina con lavadero, en una ubicación que permite tener transporte, comercios, espacios verdes y servicios al alcance de la mano. Una propiedad para conocer y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. ------------------------------------------------------------ Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° Ver datos Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592