venta
USD 84.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Flores·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Condarco 400, Flores
USD 95.900
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Departamento en venta
USD 95.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Condarco 400, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 95.900, un 25% menos que lo normal entre los 440 departamentos de 2 habitaciones en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Condarco 400.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.370lo normal · 1.8192.252
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 127.333
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.462
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 861.228 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Con credito UVA$ 861.228/mes
Necesitas ingresos por $ 3.444.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Condarco 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 96 en la zona
Chino1 min · 67 m
La Francesa · Avenida Avellaneda2 min · 139 m
Galeria Avellaneda · Avenida Avellaneda2 min · 152 m
Educacion
· 60 en la zona
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12 · secundaria · publica1 min · 78 m
COLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12 · secundaria · publica3 min · 163 m
INSTITUTO RECREATIVO TERAPEUTICO ESPECIAL · especial · privada3 min · 200 m
Espacios verdes
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano7 min · 460 m
Plaza Pueyrredon8 min · 500 m
Plaza de los Periodistas11 min · 675 m
Salud
· 43 en la zona
BEIT SION DOVER (SEFARADI) · clinica especializada · privado1 min · 55 m
INSTITUTO GERIATRICO SANTA ANA · clinica especializada · privado2 min · 156 m
CENTRO MEDICO CONSULT RENT · centro de salud · privado3 min · 167 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de departamentos de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 108.950, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 108.950
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 108.950
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Flores
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.703/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Flores
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Condarco 400, Flores, Capital Federal, Argentina
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Departamento · 31m² · 1 Ambiente
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Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Flores·1 amb · 36 m2·publicada hoy