venta
USD 102.500
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Constitucion·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Constitucion · 3 ambientes
USD 53.000
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Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 90.000 de expensas
Departamento en venta en Constitucion · 3 ambientes
Departamento de 3 Ambientes en Venta, - Av San Juan 1495
Avenida San Juan · Constitucion, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 4
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Descripcion
Oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad.
Departamento ubicado en el 4º y último piso, siendo la única unidad en esa planta, lo que le da un plus de privacidad, tranquilidad y excelente ventilación.
La propiedad cuenta con dos habitaciones, comedor cómodo, cocina separada, baño amplio y conexión para lavarropas.
Se destaca por ser un departamento muy luminoso y ventilado, con ambientes funcionales y buen aprovechamiento del espacio.
Además, al estar en el último piso, tiene acceso a terraza común, que en la práctica suele ser de uso casi exclusivo de la unidad por ser la única del piso.
Distribución de ambientes: Comedor: 3,04 x 3,76 m Baño: 3,67 x 1,65 m Dormitorio principal: 3,42 x 3,63 m Cocina: 2,77 x 2,00 m Dormitorio secundario: 2,82 x 1,95 m Características destacadas: 3 ambientes 42 m² 4º piso, única unidad en la planta Edificio con ascensor Cocina independiente Baño amplio Muy buena luz natural Excelente ventilación Conexión para lavarropas Todos los servicios Expensas aproximadas: $90.000 Ubicado sobre Avenida San Juan, en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte, cercanía a centros comerciales, colegios y servicios.
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
PRIANO PROPIEDADES MAT. 9392 CUCICBA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 473.828 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Con credito UVA$ 473.828/mes
Necesitas ingresos por $ 1.895.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-3.6% total
- 19 de ago de 2026USD 55.000 → USD 53.000-3.64%
Como vinieron los precios en Constitucion
El precio de departamentos de 3 ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 75.000, sobre 119 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Constitucion
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
Mediana de 119 avisos del segmento publicados en Constitucion. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Constitucion
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.900
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Constitucion. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Constitucion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.351/m²
Mediana por m² de 142 avisos del segmento publicados en Constitucion. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Constitucion
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Constitucion. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Constitucion
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.301
Mediana de 317 avisos del segmento publicados en Constitucion. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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