Departamento en venta en Constitucion · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Constitucion · 3 ambientes

3 Ambientes con Dependencia

BERNARDO DE IRIGOYEN · Constitucion, Capital Federal, Argentina

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Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
78 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

3 AMBIENTES CON BALCÓN CON UN PATIO ATERRAZADO , SUPER LUMINOSO , 2 BAÑOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de departamentos de 3 ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 75.000, sobre 119 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000

Mediana de 119 avisos del segmento publicados en Constitucion. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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