venta
USD 310.000
Departamento · 81m² · 3 Ambientes
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 81 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Delgado 1000, Colegiales
USD 290.000
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Departamento en venta
USD 290.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Delgado 1000, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 95 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Pide USD 290.000, un 17% mas que lo normal entre los 490 departamentos de 2 habitaciones en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Delgado 1000.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.973lo normal · 3.4082.8063.935
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 248.805
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 241 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.208
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.592.644 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
Con credito UVA$ 2.592.644/mes
Necesitas ingresos por $ 10.370.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Delgado 1000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Miguel de Garicoits) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 65 en la zona
Maxikiosco5 min · 296 m
Medialunas Point5 min · 300 m
Dia · Avenida Elcano5 min · 307 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 82 m
INSTITUTO LECANNE · especial · privada4 min · 274 m
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 378 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plaza San Miguel de Garicoits3 min · 189 m
Plaza de Giribone y Cespedes6 min · 373 m
Plazoleta Ernesto Padilla6 min · 378 m
Salud
· 30 en la zona
FUNDACION CPI · centro de salud · privado1 min · 67 m
CENTRO MEDICO ARSEMA S.A. · centro de salud · privado2 min · 137 m
CEREVE · clinica especializada · privado2 min · 137 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colegiales
El precio de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 152.500, un 27,4% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 349.400
Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Colegiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.207/m²
Mediana por m² de 134 avisos del segmento publicados en Colegiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Colegiales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Delgado 1000, Colegiales, Capital Federal, Argentina
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