Departamento 3 ambientes en ventaen Rivadavia al 5400, Caballito

DOS DORMITORIOS MAS DEPENDENCIAS DE SERVICIO • TODO LUZ • CABALLITO • APTO CREDITO DOS DORMITORIOS MAS DEPENDENCIAS DE SERVICIO • TODO LUZ • CABALLITO • APTO CREDITO Muy buena opción en Caballito! Departamento al contrafrente en piso alto, súper luminoso y aireado en edificio de 9 pisos con 4 departamentos por piso • Doble ascensor • Edificio apto personas con movilidad reducida • Encargado con vivienda • APTO CREDITO Acceso por doble ascensor a palier • Ingreso a área de recepción • Cocina separada con pasaplatos y dependencias de servicio con baño • Dos dormitorios • Baño completo • Agua caliente y calefacción central (gas incluido en expensas) NOTA: Hay un área del departamento que será repintada por el Consorcio por una filtración que se registró la cual ya fue reparada. EXPENSAS PURAS $ 207.000.- MAS GAS DE CALEFACCION Y AGUA CALIENTE CENTRAL $ 84.500.- MAS EXTRAORDINARIAS POR ARREGLOS $ 18.000.- TOTAL EXPENSAS $ 310.000.- (ago 26) • AGIP $ 17.000.- (sep 26) AYSA $ 32.000.- (sep 26) Excelente ubicación en el corazón de Caballito, sobre Av. Rivadavia y a metros de Primera Junta. Zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad, con acceso inmediato a la Línea A de Subte, estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos. Entorno consolidado, con amplia oferta de comercios, gastronomía, bancos y servicios, próximo al Mercado del Progreso, Caballito Shopping y Parque Rivadavia. Ubicación estratégica tanto para uso residencial como profesional/comercial, con fácil acceso hacia el centro y distintos puntos de la Ciudad. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502