Departamento 3 ambientes en alquiler en Navarro 5024, Villa Devoto

Departamento 3 ambientes en alquileren Navarro 5024, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
69 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Conviene mirarla

Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Navarro 5024.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.650.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.346.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imperdible departamento en zona residencial con un baño completo y toillete. Cochera incluida. Cocina semi integrada con amplio espacio de guardado. Cocina a gas con 4 hornallas y horno. Dos dormitorios con amplios placares. Caldera dual individual para el agua sanitaria y calefacción por losa radiante. Split frío calor. Todos los ambientes dan al frente con salida al balcón. NO ACEPTA MASCOTAS. REQUISITOS: Seguro de caución FINAER o GARANTINA Mes de adelanto equivalente al primer mes de locación. (en dolar billete estadounidense tipo de cambio vendedor BNA) Mes de depósito Demostración de ingresos ( recibo de sueldo, monotributo) Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC Ubicación: A 100 m de la Av. Francisco Beiró con variedad de líneas de colectivos y a 300 m de la Av. Lope de Vega con variedad de comercios. A 300m del Shopping y cienema Devoto e hipermercado Carrefour. ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.900.000: primer mes $ 1.450.000 y deposito $ 1.450.000.

Costo de entrada$ 2.900.000
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.546.540
En 12 meses
~$ 1.876.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 47 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Navarro 5024

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Maestro - Ravignani) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 53 en la zona
Rus - ti - ko1 min · 76 m
La Granja1 min · 82 m
Kiosco El 222 min · 99 m
Educacion · 36 en la zona
ESTADO DE ISRAEL · primaria · publica5 min · 321 m
HOGAR SAN RAFAEL · inicial/primaria · privada6 min · 355 m
JARDIN DE LA PLAZA · otros · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza El Maestro - Ravignani2 min · 124 m
Plaza El Maestro - Ravignani4 min · 229 m
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri4 min · 288 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR DEVOTO CIMO · centro de salud · privado8 min · 542 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico9 min · 580 m
CMB Nº 19 · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 12,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.350.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-12.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Navarro 5024, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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