alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 1,3 M
Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Alquiler Amplio 3 Ambientes, Zona Premium de Recoleta
Junin y Juncal · Recoleta, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.844.720 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 231 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Junin y Juncal.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.844.720lo normal · 2.038.9002.906.630
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 2.038.900/mes
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.844.720
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 853
En 12 meses
~USD 1.035
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 237 en la zona
Eiffel · French 21851 min · 44 m
Mauf · Juncal 20251 min · 86 m
El Canon2 min · 133 m
Educacion
· 85 en la zona
INSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
BLOOMIES · otros · privada3 min · 195 m
COLEG. LA ANUNCIATA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 373 m
Plaza Republica del Paraguay6 min · 414 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo6 min · 415 m
Salud
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CENTRO DE INTERNACION E INVESTIGACION CLINICA FUNDALEU · clinica especializada · privado1 min · 87 m
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CLINICA AYACUCHO - URGENCIAS ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 124 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.195.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.195.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Recoleta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Recoleta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.195.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 880.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Junin y Juncal, Recoleta, Capital Federal, Argentina
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