Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. Alvear al 1400, Recoleta

Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Alvear al 1400, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
396 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 12.647.200 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Alvear al 1400.

52% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.647.200lo normal · 8.304.50010.476.775

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • 72 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 8.304.500/mes
Tamaño normal
325 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.544.555
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Elegancia racionalista frente a Plaza Carlos Pellegrini | Av. Alvear y Libertad Exclusiva propiedad en alquiler en una de las esquinas más distinguidas de Recoleta. Ubicada en el tercer piso de Av. Alvear 1402, combina amplitud, luminosidad y una distribución que permite disfrutar de vistas abiertas y un entorno verde. El edificio, proyectado en 1937 por los arquitectos Pablo Eugenio Pater y Alberto Morea, es un destacado exponente de la arquitectura racionalista. Pater también fue autor del Palacio Ortiz Basualdo, actual sede de la Embajada de Francia. Los tres dormitorios en suite y el escritorio se orientan sobre la calle Libertad, con hermosas vistas hacia Plaza Carlos Pellegrini. El living, el comedor y los ambientes de servicio dan a un pulmón de manzana rodeado de verde, que aporta tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con: Living y comedor. Escritorio y biblioteca. Tres dormitorios en suite. Toilette de recepción. Cocina y lavadero. Dos dependencias de servicio. Dos cocheras. Un edificio de categoría con seguridad las 24 horas, en una ubicación privilegiada de Buenos Aires.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.533
En 12 meses
~USD 10.353

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.750· 8 avisos — este aviso pide 113% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Alvear al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 96 en la zona
La Exposicion · Libertad 12993 min · 216 m
Almacen de Campo · Juncal 12023 min · 220 m
Dia4 min · 224 m
Educacion · 48 en la zona
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE MUSICA Nº 16 DE 01 · otros · publica2 min · 150 m
JIC N°04 DE 01 CINCO ESQUINAS · inicial · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 39 en la zona
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini1 min · 53 m
Plaza de Cataluña3 min · 175 m
Plazoleta Soldi3 min · 187 m
Salud · 47 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado1 min · 93 m
CENTRO MEDICO CONEXA · centro de salud · privado6 min · 361 m
CONSULTORIOS MEDICOS ACJM S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 379 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, sobre 95 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.700.000/mes

Mediana mensual de 95 avisos del segmento publicados en Recoleta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Alvear al 1400, Recoleta, Capital Federal, Argentina

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