Departamento 4 ambientes en alquiler en Callao Av. al 1800, Recoleta

Departamento 4 ambientes en alquileren Callao Av. al 1800, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
201 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 11.856.750 por mes con expensas, un 156% mas que lo normal entre los 188 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Callao Av. al 1800.

156% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.856.750lo normal · 4.636.070

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 156% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 168% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.636.070/mes
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
425 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.426.520
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente semipiso al contrafrente en CALLAO CLÁSICO uno de las mejores emprendimientos por su ubicación, Callao y Av. Alvear, y por su categoría. El departamento tiene un total de metros 201,41. (181 metros cubiertos y semicubiertos de 2o,68). A la planta del departamento se accede por un palier semiprivado con entrada al gran living comedor apaisado a balcón aterrazado. Toilette de recepción, tres grandes dormitorios en suite, cocina, lavadero y dos cocheras amplias y fijas. Amenities.llaves en el edificio pedir abajo. Callao Clásico se desarrolla en 15 plantas con departamentos de 1 a 4 dormitorios, incluyendo dependencias en las unidades más grandes, pensadas para brindar funcionalidad y confort. La mayoría de los pisos contará con palieres privados, y el edificio disponede 4 ascensores principales y 1 de servicio amplio, asegurando comodidad y rapidez en el acceso. Las Unidades: Las residencias se calefaccionarán mediante un sistema de piso radiante eléctrico, sectorizado en dormitorios y áreas de estar-comedor, garantizando un confort térmico uniforme y eficiente. El agua caliente será central, asegurando practicidad y bajo mantenimiento. Dispones de equipos multisplit, permitiendo una climatización personalizada. Los pisos de dormitorios y livings con madera enlistonada.Las cocinas y baños cuentan  con pisos de porcelanato. Las cocinas estan equipadas con mesadas de mármol, doble bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y cocina con horno eléctrico, combinando funcionalidad y elegancia. Los baños se revestirán con mármol esmaltado, y artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV La carpintería exterior es en aluminio con hojas corredizas y sistema DVH (doble vidriado hermético), aportando aislamiento térmico y acústico superior. Los herrajes de primera calidad en bronce platil, y las puertas de acceso con manijones de diseño, reafirmando la estética distintiva del proyecto. Los Servicios: Callao Clásico redefine el concepto de exclusividad y bienestar en el corazón de la ciudad. El edificio contará con un spa de nivel internacional, que incluirá un gimnasio de última generación, vestuarios completos, sauna seco, sauna finlandés y ducha escocesa, ofreciendo un espacio ideal para el relax y el cuidado personal. Una piscina climatizada de 21 x 5 metros se integra al conjunto, pensada para disfrutar todo el año, junto con un salón para eventos y celebraciones privadas, que aporta distinción y confort. El edificio dispone  de servicio de conserjería y valet parking para las cocheras privadas en subsuelo, además de un exclusivo sector de cavas individuales para vinos, pensado para quienes valoran los detalles y la excelencia.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.999
En 12 meses
~USD 9.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.750· 8 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Callao Av. al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 139 en la zona
Buenos Aires Bakery · Avenida Callao 15771 min · 20 m
Yez Martina · General Las Heras 17871 min · 77 m
Winner · Avenida General Las Heras 18322 min · 113 m
Educacion · 68 en la zona
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica2 min · 144 m
JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica2 min · 144 m
UNIDAD DE GESTION EDUC. EXPERIMENTAL N°1 DE 01 · adultos · publica2 min · 144 m
Espacios verdes · 47 en la zona
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez4 min · 251 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo5 min · 304 m
Plaza Vicente Lopez y Planes5 min · 307 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado2 min · 97 m
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado4 min · 254 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOLOGICA ESTETICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 283 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, sobre 95 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.700.000/mes

Mediana mensual de 95 avisos del segmento publicados en Recoleta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Callao Av. al 1800, Recoleta, Capital Federal, Argentina

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