alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Gorriti al 3600, Palermo
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 670.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Gorriti al 3600, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 64 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.070.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 192 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti al 3600.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.070.000lo normal · 1.600.0002.163.097
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 131% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.600.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 149 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.420.470
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 3 ambientes con balcón corrido con vista a pulmón de manzana abierto.
DESCRIPCIÓN:
• Ubicación. Piso 3.
• Entrada a pasillo de distribución. -Amplio Living comedor con salida a balcón.
Vista abierta a pulmón de manzana.
Pisos de madera flotante. -Cocina separada con alacenas y espacio bajo mesada.
Instalación para lavarropas en balcón. -Toilette con ducha. -1 Dormitorio en suite. con placard.
Baño con bañadera.
Pisos de madera flotante. -2do dormitorio con placard.
Pisos de madera flotante. -Cochera fija semicubierta en Planta Baja.
Descripción del edificio. -Entrada con Totem de Seguridad 24 hs. -Encargado con retiro. -Piscina en terraza. -Deck -Parrilla.
EXPENSAS: $ 670.000. ABL: 50.000.
EDENOR: 30.000 METROGAS: 15.000. AYSA: incluido en expensas. (los montos mencionados son aproximados.) CONDICIONES DEL CONTRATO 1) PLAZO: 24 meses. 2) Demostración de ingresos que superen ampliamente el valor del alquiler 3) Garantia mediante seguro de caución. (Finaer o alguna empresa de trayectoria reconocida en el mercado). 4) Garantia de U$S 900 (novecientos dólares) en billete dólares estadounidenses, que se reintegrarán al finalizar el contrato en el caso que devuelva el departamento en las mismas condiciones en que se entregó. 5) Pago por adelantado del primer mes al momento de la firma del contrato.
Honorarios: a cargo de la parte locadora.
Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida. aviso legal: las medidas expresadas son las que surgen del titulo de propiedad.
Los montos consignados de expensas y demás servicios, corresponden a la información procurada por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento en que sea exhibida la propiedad.
La propiedad se alquila sin muebles.
Matricula 7662 CUCICBA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 189 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gorriti al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 160 en la zona
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Educacion
· 81 en la zona
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica3 min · 185 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · primaria · publica3 min · 185 m
JII Nº 04 DE 02 · inicial · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Doctor Florencio Escardo5 min · 331 m
Plaza de la unidad Latinoamericana8 min · 499 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles9 min · 579 m
Salud
· 64 en la zona
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado4 min · 284 m
INSTITUTO GORRITI · clinica especializada · privado5 min · 306 m
CABRERA 3314 S A · centro de salud · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gorriti al 3600, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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