alquiler
$1.250.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Crámer 300, Palermo
ARS 980.000
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Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Crámer 300, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- 35 años
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.180.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Crámer 300.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.180.000lo normal · 1.500.0001.908.170
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.500.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 346 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.433.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en el barrio de Palermo, con una antigüedad de 35 años.
La propiedad cuenta con 50 m² de superficie construida distribuidos en 3 ambientes, con disposición lateral y orientación muy luminosa.
La distribución interna incluye living comedor, cocina independiente con espacio de guardado, 2 dormitorios con placard y 1 baño completo, equipado con aire acondicionado en sus ambientes principales.
El edificio cuenta con ascensor y accesos seguros.
Emplazado en una zona residencial y comercial dinámica, con cercanía a múltiples líneas de colectivo y subte, centros comerciales, parques y una variada oferta gastronómica.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.960.000: primer mes $ 980.000 y deposito $ 980.000.
Costo de entrada$ 1.960.000
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 199 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Crámer 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Colegiales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 128 en la zona
Carrefour Express · Ciudad de la Paz3 min · 205 m
Drugstore Diego Martin4 min · 233 m
Crocante · Jorge Newbery 25124 min · 285 m
Educacion
· 68 en la zona
INST. VIRGEN DEL VALLE · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 133 m
ESCUELA DEL SOL · inicial/primaria · privada3 min · 174 m
INSTITUTO DE FORMACION EN CIENCIAS EMPRESARIALES · superior · privada3 min · 174 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza de los Colegiales3 min · 167 m
Plaza de proximidad Cramer3 min · 208 m
Plazoleta Santa Barbara9 min · 554 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado2 min · 147 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado3 min · 192 m
RESIDENCIA DE MAYORES CRAMER · clinica especializada · privado6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Crámer 300, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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