alquiler
$900.000
Departamento · 2 Ambientes
Mataderos·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Pilar 1460, Mataderos
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pilar 1460, Mataderos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mataderos
Sale $ 1.340.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Pilar 1460.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.340.000lo normal · 1.080.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 85% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.080.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler depto 3 ambientes semi piso frente.
Pilar 1460 entre Zelada y Zequeira a metros de Av.
Alberdi y Av.
Emilio Castro Detalle: Living comedor con cocina incorporada.
Barra desayunador.
Instalacion para lavarropas Salida a balcon corrido al frente.
Dormitorio principal con baño en suite.
Segundo dormitorio con placard (sin interiores) Segundo baño completo.
Super luminoso.
Aire acondicionado split frio calor en dormitorio. * No tiene aire acondicionado en el living comedor (no esta en funcionamiento).
Requisitos: Mes de alquiler, Mes de deposito, garantia propietaria, comprobante de ingresos/recibo de sueldo.
Contrato de 24 meses ajustado cada 4 meses por IPC.
Maximo dos adultos y un niño.
Se acepta una mascota pequeña.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 16 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pilar 1460
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Francisco Salaberry) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Changomas Express · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 282 m
Chalin · Avenida Juan Bautista Alberdi 64995 min · 291 m
La Nueva Alberdi · Avenida Juan Bautista Alberdi5 min · 300 m
Educacion
· 37 en la zona
DR MARTINIANO LEGUIZAMON · primaria · publica3 min · 186 m
JIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 20) · inicial · publica3 min · 186 m
INSTITUTO MEGLY · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 235 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Juan Francisco Salaberry6 min · 380 m
Plazoleta Beato Luis Guanella6 min · 401 m
Plazoleta Superintendencia de Bomberos PFA8 min · 522 m
Salud
· 11 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO CAFAYATE · clinica especializada · privado2 min · 151 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado5 min · 314 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Mataderos
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de ARS 930.000 por mes, un 24% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 930.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 930.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Mataderos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.269/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+43.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Mataderos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 771.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pilar 1460, Mataderos, CABA, Provincia de CABA
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