alquiler
$950.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Malvinas Argentinas 690 3, Caballito
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 257.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Malvinas Argentinas 690 3, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.757.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 56 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Malvinas Argentinas 690 3.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.757.000lo normal · 1.585.0001.304.0001.940.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.585.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 268 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.429.999
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamento 3 AMBIENTES en Caballito -DESCRIPCIÓN: -EXCELENTE DEPARTAMENTO con terraza propia y balcon. -EN DUPLEX CON COCHERA FIJA. -PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA , COCINA , TOILETTE Y LIVING COMEDOR AL FRENTE CON BALCON. -PLANTA ALTA: HALL DE DISTRIBUCION , BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS CON PLACARD. -3 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. -COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 11 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Malvinas Argentinas 690 3
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jose Luis Romero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Federico · Baldomero Fernandez Moreno2 min · 136 m
La Naturaleza · Avenida Directorio4 min · 264 m
Carrefour Express · Avenida Directorio6 min · 362 m
Educacion
· 70 en la zona
CFP Nº 25 DE 11 (INSTITUTO SAN MARTIN) · adultos · publica4 min · 268 m
INSTITUTO SAN MARTIN · adultos · publica4 min · 268 m
EL DUENDE ROJO · otros · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Jose Luis Romero5 min · 326 m
Plaza Carlos Gardel6 min · 373 m
Plazoleta del Buen Vecino8 min · 518 m
Salud
· 37 en la zona
APPSI- ATENCION PSICOLOGICA Y PSIQUIATRICA INTEGRAL S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 176 m
RESIDENCIA DIRECTORIO · clinica especializada · privado3 min · 188 m
CENTRO MEDICO TRAUMATOLOGICO CABALLITO · centro de salud · privado4 min · 237 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en julio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malvinas Argentinas 690 3, Caballito, Capital Federal, Argentina
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